Principali caratteristiche e differenze tra versioni
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| Non richiede installazione di nessun genere sul pc |
| Gestione di un numero illimitato di condomìni e di qualsiasi dimensione. |
| Sempre accessibile da qualsiasi parte ci sia un PC connesso a internet. |
| Servizio di importazione dati dal precedente programma. |
| Esportazione dati, bilanci e riparti su MS Excel / OpenOffice. |
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| Importazione tramite MS Excel / OpenOffice di unità immobiliari, anagrafiche dei condòmini, tabelle millesimali e fornitori. |
| Servizio di pubblicazione su web tramite MioCondominio.eu. |
| Nessun limite nella quantità di dati gestibili: unità immobiliari, scale, palazzine, esercizi, tabelle, conti, movimenti, rate, fornitori, etc. |
| Metodi di calcolo dei riparti flessibili con possibilità di suddividere spese su più tabelle e/o su più conti, selezione della tipologia di destinatari (proprietario, conduttore, usufruttuario, locatario leasing), applicazione di specifiche riduzioni temporanee, ad esempio quando l'appartamento è sfitto. |
| Gestione automatica dei subentri con ripartizione della spesa proporzionale sui giorni di permanenza oppure con attribuzione piena in base alla competenza. |
| Gestione dei comproprietari, co-conduttori, co-usufruttuari. |
| Possibilità di mantenere aperte più gestioni contemporaneamente nello stesso condominio. |
| Gestione dei fondi di riserva. |
| Gestione dei contatori, in particolare dei contatori acqua con ripartizione per fasce di consumo. |
| Stampa di qualsiasi tipo di bilancio (preventivo e consuntivo e di previsione) in ogni momento della gestione. |
| Bilancio comparativo dello stesso esercizio o di due differenti esercizi (preventivo-consuntivo, preventivo-preventivo, consuntivo-consuntivo). |
| Bilancio individuale (del singolo condòmino). |
| Bilancio mensile (o per periodi a scelta). |
| Bilanci disponibili in forma sintetica, dettagliata o mista. |
| Stampa della situazione economico-patrimoniale sintetica o dettagliata. Analisi automatica delle motivazioni che portano ad eventuali avanzi o disavanzi nello stato patrimoniale. |
| Creazione automatizzata delle rate con possibilità di intervenire manualmente sugli importi calcolati. |
| Invio richieste di versamento tramite MAV, bollettini bancari, bollettini Freccia, postali (CCP) o generici. |
| Importazione dei versamenti effettuati tramite MAV, Freccia o CCP. |
| Registrazione rapida delle rate versate tramite numeri di ricevuta o lettore di codice a barre. |
| Stampa elenco condòmini insolventi, invio solleciti e calcolo degli interessi di mora. |
| Adempimenti fiscali: stampa ed esportazione per trasmissione on-line dei modelli F24, stampa ed esportazione mod. 770 semplificato, stampa certificazioni di ritenute d'acconto versate per singolo fornitore, stampa certificazioni per detrazioni sui lavori straordinari, elaborazione quadro AC mod. Unico, calcolo parametri per gli studi di settore (mod. UK16U). |
| Gestione assemblee con invio della convocazione, valutazione delle presenze, calcolo delle maggioranze e redazione del verbale. |
| Gestione attività (guasti, problemi, sopralluoghi, etc.) con tracciatura degli interventi e funzione integrata di richiesta intervento ai fornitori. |
| Gestione sinistri con procedura di invio della denuncia alla compagnia assicuratrice. |
| Gestione pratiche legali. |
| Modulo integrato per la gestione delle comunicazioni (convocazioni, verbali assemblea, situaz. pagamenti, avvisi, ...) con personalizzazione dei modelli, anche con inserimento del logo e della firma, possibilità di stampare o inviare tramite e-mail, tramite Skype o servizi di postalizzazione. Comprende anche la stampa di buste, etichette e distinte di spedizione postale o consegna a mano. |
| Gestione documentale con possibilità di scansionare documenti o allegare file. |
| Scadenzario fornitori con invio bonifici tramite home banking. |
| Funzione di passaggio istantaneo da un condominio all'altro, rimanendo all'interno della stessa maschera. |
| Esportazione agenda e contatti vs. Microsoft Outlook. |
| Funzione di importazione/esportazione delle gestioni condominiali per un più semplice passaggio di consegne tra amministratori. |
| Gestione dell'agenda con promemoria di scadenza assicurazioni, manutenzioni, verifiche, chiusura esercizi, rate, etc. |
